07222017Headline:

Советы по аренде квартиры

Советы по аренде квартирыНесмотря на то, что сегодня рынок недвижимости регулируется законодательством, все равно многие съемщики сталкиваются с недобросовестными владельцами квартир. Поэтому все советы по аренде квартиры начинаются с рекомендации заключить официальный договор. Если этого документа не будет, то все договоренности останутся только на словах, и съемщику будет трудно доказать свою правоту в случае каких-то разногласий.

Какие основные моменты должен содержать такой договор? Прежде всего, в нем должно быть точное описание объекта, то есть квартиры, которая сдается внаем. Причем необходимо указать не только ее площадь и расположение, но и данные документов, которые подтверждают право арендодателя распоряжаться этим жильем. В договоре отражаются также размер арендной платы и сроки расчетов. Если в квартире, помимо самого нанимателя, будут жить другие люди (например, члены его семьи), это также оговаривается, причем в соглашении должны быть указаны их данные.

вся недвижимость Одессы.

Хотя в сети можно найти стандартный договор аренды, в него всегда можно добавить дополнительные условия, которые стороны посчитают важными. Например, это может быть порядок оплаты коммунальных платежей, условия для досрочного расторжения этого соглашения, возможность для съемщика держать в квартире домашних животных и т.д. Разумеется, все расчеты лучше производить тогда, когда документы уже подписаны. И, конечно, факт оплаты должен быть подтвержден распиской. Оплачивать услуги риелтора также нужно после того, как будет подписан договор, ведь только тогда сделку можно считать успешной.

При поиске квартиры многие съемщики в первую очередь обращают внимание на стоимость арендыНо нужно помнить, что слишком низкая цена зачастую обозначает какой-нибудь подвох. Так что обязательно осмотрите такую квартиру. Иногда в самом жилье нет дефектов, но дом может оказаться не в лучшем состоянии. Или сам район может быть неудачным – например, жилье может быть расположено далеко от метро или слишком быстро к рынку или вокзалу. Впрочем, у более низкой цены могут быть и объективные причины – например, если жилье сдают на короткий срок (скажем, только на лето). В любом случае, если в объявлении указана такая цена, стоит уточнить у хозяев, с чем это связано.

comments powered by HyperComments ___________________________________________________________________________________________
загрузка...
___________________________________________________________________________________________